Cogne Villa bifamiliare

Frazione Gimillan 10
Type
RIF. 4204
Prezzo 370000.00€
Indirizzo Frazione Gimillan 10
Livelli 2
Mq 262

Descrizione

Panoramica villa composta da due appartamenti grandi, con garage, locali di servizio e zona verde circostante. Situata in ottima posizione, su di un terrazzo naturale che gode di una vista magnifica sulla piana di Cogne e sul massiccio del Gran Paradiso, è comodamente accessibile dalla via pubblica e in prossimità dell'ampio parcheggio della frazione. L'edifico, risalente agli anni "70 e tra i primi ad essere realizzato ai margini del vecchio nucleo di Gimillian, presenta una moderna struttura in cemento armato, orizzontamenti in laterizio e tetto in legno con soprastante copertura in lose. Si sviluppa su 3 livelli: al piano semi-interrato, che dispone di finestre orientate a valle, si trovano l'autorimessa doppia, due spaziosi depositi e il locale caldaia; al piano rialzato appartamento composto da ingresso, grande cucina, sala, camera matrimoniale e camera singola, bagno e balcone. Al piano superiore il secondo appartamento presenta dimensioni e distribuzione degli spazi simili all'unità sottostante. Completano la proprietà una soffitta di circa 88 mq non abitabile e le aree circostanti l'edificio, in parte destinate a giardino.
Considerate le caratteristiche dell'edificio, le sue potenzialità e la possibilità di disporre di significativi incentivi fiscali per la ristrutturazione, questo immobile rappresenta una ottima opportunità di investimento immobiliare in una delle località turistiche più apprezzate della Valle d'Aosta.

Caratteristiche

  • Lavatrice
  • Animali
  • Balcone
  • Microonde
  • Lavastoviglie
  • Ski box
  • Garage
  • TV
  • Angolo cottura

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